Archiv

Die Verwaltungskostenpauschale

Mit 01. Februar 2018 ändert sich die mietrechtliche Verwaltungskostenpauschale (= Verwaltungskostensatz). Sie erhöht sich auf 3,60 Euro netto je Quadratmeter Nutzfläche und Jahr.

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Immobilienpreisspiegel 2018

Der österreichische Immobilienpreisspiegel hat sich in den letzten Jahren zu einem unverzichtbaren gesamtwirtschaftlichen Instrument, zu einer Plattform für den Interessenausgleich zwischen Investoren und Anbietern entwickelt.

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Keine Mietvertragsgebühr für Wohnungsmietverträge ab 11.11.2017

Für alle ab dem 11. November 2017 geschlossenen, das heißt unterschriebenen (!) Wohnungsmietverträge muss keine Mietvertragsgebühr mehr an das Finanzamt abgeführt werden. Die Gebühr für Miet- und Pachtverträge über Gewerbeobjekte, das heißt Geschäftsräumlichkeiten jeglicher Art, bleibt jedoch unverändert aufrecht.

 

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Steuerreform 2015 – Neue Belastungswelle für Eigentümer!

Die Gegenfinanzierung der Steuerreform wird maßgeblich von Eigentümern und Vermietern getragen. Bei dieser Steuerreform werden die Immobilien zur Gegenfinanzierung eines Großteils der Steuerbegünstigungen herangezogen.

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Steuerreform auf Kosten der Familie

Die Anhebung der Grunderwerbsteuer macht das Verschenken und Vererben im der Familien empfindlich teurer. Statt des dreifachen Einheitswertes wird die Steuer künftig vom Verkehrswert bemessen.

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Wohnrechtsnovelle 2015 - Die Rechtssicherheit für Eigentümer an Bedingungen geknüpft

Ende letzten Jahres konnte sich die Bundesregierung doch noch zu einer Wohnrechtsnovelle durchringen, im Rahmen derer ein rechtlicher Graubereich im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) beseitigt wurde.

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Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz

Seit dem 13. Juni 2014 gilt das Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (kurz FAGG). Dieses Gesetz bringt zahlreiche zusätzliche Informations- und Hinweispflichten mit sich.

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Die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer

Das Grunderwerbsteuergesetz wurde in aller letzter Minute repariert. Der Verfassungsgerichtshof hatte bereits im Jahr 2012 das Grunderwerbsteuergesetz für verfassungswidrig erklärt.

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Neuregelung der Fälligkeit von Mietzinszahlungen

Noch im März 2013 soll das neue Zahlungsverzugsgesetz in Kraft treten. Das bedeutet, dass es zu einer grundlegenden Änderung der gesetzlichen Rahmenbedingungen kommt.

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Neues Grundbuchseintragungsgesetz seit 1. Jänner 2013 in Kraft

Bei einem Grundbuchsgesuch, das ab 1.1.2013 bei Gericht eingebracht wird, ist in der Grundbuchseingabe der Wert der Liegenschaft anzugeben oder die Tatsache, dass eine Befreiung beantragt wird.

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Umsatzsteuerliche Änderungen für Geschäftsraumvermieter ab dem 1.9.2012

Das Stabilitätsgesetz hat auch Auswirkungen auf die Umsatzsteuer. Diese umsatzsteuerlichen Änderungen sind aber erst per 1.9.2012 in Kraft getreten.

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